愛知県豊田市で失敗しない！良い不動産会社の見分け方

今回は、愛知県豊田市・みよし市エリアで不動産売却や購入をご検討されている方に向けて、良い不動産会社の見分け方についてご紹介いたします。これはあくまで一つの指針ですが、大切な不動産の売却や購入を任せるなら、できるだけ信頼できる会社を選びたいですよね。

株式会社万楽では、お客様が安心してご相談いただけるよう、適正な査定と誠実な対応を心がけております。会社選びの参考にぜひご覧ください。

実績を簡単に把握できる「宅建業免許番号」の確認方法

不動産会社の実績を一番簡単に把握する方法として、まずは「免許番号」を確認していただきたいと思います。もし免許番号の記載がないような会社であれば無許可営業（違法）ですので、絶対に依頼してはいけません。

カッコ内の数字は免許の更新回数（5年ごとに増加）を示しており、数字が大きいほど歴史がある業者であることがわかります。開業5年以内は（1）、6年目は（2）、11年目は（3）となります。歴史長ければ必ず良いというわけではありませんが、実績や経験、地域のデータが豊富である一つの目安になります。当社は（4）であり、豊田市・みよし市エリアで20年の実績があります。

豊田市の株式会社万楽が選ばれる理由と査定のこだわり

近年、売れるか分からないほど高い査定価格を提示して媒介契約を結び、売れない場合に価格を下げていく手法をとる業者が増えているように感じます。

当社の査定は、3か月以内に売却可能な価格をベースに行います。そこから売主様のご意向に寄り添い、挑戦価格で売りに出すか、相場で進めるかなど、ご売却の急ぎ度合いに合わせた最適な販売活動をご提案しています。

また、一番の強みは「買取」です。専任媒介契約でご依頼いただいた場合には買取保証もお付けできます。まずは希望価格で売り出し、万が一売れなかった場合でも当社の買取で確実に現金化できる、最後まで責任を持つ体制を整えています。不動産売却をお考えの方は、ぜひ一度当社へお声掛けください。

行政処分履歴の確認と、実際に会社へ足を運ぶ重要性

特に注意していただきたいのが「行政処分履歴」です。過去に行政処分を受けている会社は避けた方が賢明です。各県庁のホームページ等で過去の処分歴を確認できるため、心配な場合は事前に調べておくと安心です。

どんなに知名度がある大手企業でも、ノルマ等で丁寧な対応をしてもらえない場合があれば、地域密着の小さな会社でも非常に親身になって動いてくれるところがあります。だからこそ、免許番号や情報だけでなく、実際に会社へ行ってみることが非常に大切です。

ぜひ当社へ、まずは足をお運びください

豊田消防署の目の前にございます。愛知県豊田市・みよし市・岡崎市エリアでの不動産売却・査定・買取なら、地域密着の「株式会社万楽」へ自信を持ってお任せください。皆様のご来店を心よりお待ちしております。