固定資産税・都市計画税の基本と新築住宅の軽減特例

固定資産税は、毎年1月1日時点の所有者に対して課税される税金です。都市計画施行地内では都市計画税も併せて課税され、原則として年4回に分けて納付します。

住宅用地の課税標準の軽減

専用住宅の敷地は、面積に応じて課税標準が大きく軽減されます（土地と住宅の所有者が別人でも適用されます）。

新築住宅に関する固定資産税の減額特例

2020年3月31日までに新築された住宅（セカンドハウス含む）は、居住用部分（床面積120㎡までの部分に限る）の固定資産税額が2分の1に減額されます。

【構造別の減額期間】

計算例：認定長期優良住宅（戸建て）を新築した場合

【事例】2019年中築・2階建て・床面積150㎡・評価額1,500万円の認定長期優良住宅

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