すまい給付金の仕組みと給付額・要件について

消費税率引き上げによる住宅取得の負担を緩和するため、一定の年収要件等を満たす方を対象に現金が給付される制度です。

消費税率10％時は最大50万円、消費税率8％時は最大30万円が、持分割合に応じて支給されます。

給付額の計算方法

【収入額の目安と給付基礎額（消費税10％時）】

主な支給要件（新築住宅の場合）

• 共通要件：対象者自身が居住していること、床面積が50㎡以上であること。
• 住宅ローン利用時：施工中に第三者機関による品質確認検査を受けていること。
• 自己資金利用時の追加要件：50歳以上であること、収入額の目安が650万円以下（消費税10％時）、フラット35Sと同等基準を満たすこと。

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